Brunelstraat 28, Assen

INSTAPKLAAR - UITBOUW - RUIME OPRIT MET GARAGE - ZONNEPANELEN EN ISOLATIE (LABEL A!)

Hierbij bieden wij aan deze uitgebouwde, smaakvol verbouwde en ingerichte 2-onder-1-kap woning aan de Brunelstraat 28 in de groene wijk Vredeveld. De wijk kenmerkt zich door de brede straten en de ruime opzetting. Nabij het station van Assen en met het wijkwinkelcentrum op loopafstand, alwaar alle voorzieningen aanwezig zijn bent u ook binnen enkele fietsminuten in het Stadscentrum van Assen. Voor natuurliefhebbers grenst de wijk aan een prachtig natuurgebied.

De huidige bewoners hebben veel leefruimte, gezelligheid en wooncomfort gecreëerd! De woning biedt veel meer ruimte dan u in eerste instantie zou denken; door het plaatsen van een grote uitbouw en een vaste trap naar de tweede verdieping is dit de ideale gezinswoning! De woning is zeer goed onderhouden en is recent gemoderniseerd en verduurzaamd. Kortom, zoekt u een ruime gezinswoning waar niks aan gedaan hoeft te worden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!


INDELING
Begane grond
Overdekte entree naar de ruime hal met meterkast en trapopgang naar boven, toilet met hang closet en fontein.
Vanuit de hal heeft u tevens toegang via een glazen deur tot de ruime woonkamer, voorzien van visgraat pvc vloer en houtkachel. De leefkeuken is voorzien van een groot kookeiland, machinewand en provisiekast/bijkeuken voorzien van wasmachine- en droger aansluiting. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich vier slaapkamers bevinden waarvan één toegang biedt tot het balkon en de tweede verdieping via vaste trap. Ook is er een hoogwaardige, moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap te bereiken royale vijfde slaapkamer.

Extern
De voortuin is fraai aangelegd en de grote (dubbele) oprit biedt ruimte voor 3-4 auto's.
De zonnige achtertuin is te bereiken middels een achterom tussen de woning en de extra grote vrijstaande stenen garage. De tuin is voorzien van duurzame en onderhoudsarme terrastegels en een grote overkapping.

Bijzonderheden
- 12 Zonnepanelen (Energielabel A)
- Nabij voorzieningen en natuur
- Uitgebouwd en vaste trap naar zolder
- Modern sanitair en keuken (2021)
- Gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas
- Uitbouw voorzien van vloerverwarming

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.