Mendelssohnlaan 37, 9402 RX Assen

UNIEKE LOCATIE - CARPORT - GEMODERNISEERD - 140 M2 WOONOPPERVLAK - RUIM PERCEEL

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met bijkeuken en extra grote garage, ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.

De woning is gelegen aan de Mendelssohnlaan in Assen, in de gewilde Componistenbuurt binnen de wijk Noorderpark. Een fijne en rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten, scholen, een wijkcentrum, sportfaciliteiten en speelvoorzieningen. Ook het stadscentrum van Assen en station Assen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Groningen en Zwolle snel te bereiken. De omgeving biedt een prettige combinatie van ruim wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde berging bereikbaar. De woning beschikt daarnaast over een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Op de overloop bevindt zich tevens een vaste kast.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over praktische opbergruimte en een ruime slaapkamer. Dankzij de grote raampartij profiteert deze kamer van veel natuurlijke lichtinval, waardoor het een prettige en volwaardige ruimte is.

Tuin
De zonnige achtertuin biedt je een fijne combinatie van ruimte, groen en privacy. Direct achter de woning ligt een terras met klinkers, perfect voor een gezellige zithoek of buitentafel. Het gazon zorgt voor een ruimtelijk gevoel en achterin de tuin vind je een houten overkapping waar je beschut kunt genieten van het buitenleven. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische zijomgang met poort en ook door middel van de zijdeur.

Bijzonderheden:
- Moderne badkamer (2020)
- Trap naar eerste en tweede verdieping vervangen (2020)
- Nieuwe radiatoren (2020)
- Keuken met inbouwapparatuur (2019)
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen
- Parkeren op eigen oprit, ruimte voor meerdere auto's
- 4 ruime slaapkamers
- Goed onderhouden woning met recente vernieuwingen
- Label C (dit betreft een oud label voor het nemen van (extra) verduurzamingsmaatregelen)

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.