Rhônepad 13, 9406 VB Assen

MODERN & INSTAPKLAAR - VLOERVERWARMING BENEDEN - VEEL M2 WOONRUIMTE - OVERKAPPING

Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze verzorgde tussenwoning zeker een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en biedt veel wooncomfort. Op de begane grond geniet u van vloerverwarming en aan de achterzijde bevindt zich een fraaie terrasoverkapping, waar u vrijwel het hele jaar door heerlijk buiten kunt zitten. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping is er volop ruimte voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Een complete woning op een fijne locatie, met scholen, winkels en speelvoorzieningen op korte afstand.

De woning ligt in de groene en kindvriendelijke woonwijk Pittelo, in een rustig en autoluw hofje met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand en winkelcentrum Nobellaan is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Direct naast de woning ligt het Pittelose Park, ideaal om te wandelen en te ontspannen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte op korte fietsafstand en de ringweg van Assen binnen één autominuut.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte. De ruime, tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt via de achterdeur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten met fraaie overkapping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap en de eetkamer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging met witgoedaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop en een vierde slaapkamer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Onder de fraaie overkapping is ruimte voor een gezellige eettafel, terwijl achterin de tuin een zitje is gecreëerd waar u in alle rust kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming beneden
- Tuin op het zuidoosten
- 120 m2 woonoppervlak
- Aardbevingssubsidies nog beschikbaar

Heeft u interesse in deze woning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.