Draagsteen 8, 9531 PE Borger

De onder architectuur gebouwde woning is gelegen op een rustige hoek aan de Draagsteen en is een unieke kans voor diegene die niet van een standaard bouwvorm houdt. Deze woning is stijlvol, modern gebouwd met minimalistische vormen en unieke details. De woning is in het jaar 1999 door 'Architectenbureau Peter Agterberg' te Lemmer ontworpen en sindsdien uitstekend onderhouden. Dit object kenmerkt zich door grote delen van glas, waardoor er veel natuurlijk licht in alle kamers van de woning toetreedt. Voor de bouwconstructie is gebruik gemaakt van duurzame, kwalitatief hoogwaardige materialen wat je in één oogopslag in de woning kunt herkennen.

Het gezellige dorp Borger beschikt over vrijwel alle voorzieningen zoals: basisscholen, voortgezet onderwijs, overdekt zwembad, voldoende horeca met terrassen en veel sportverenigingen. Voor de toegankelijkheid ligt het dorp gelegen nabij de N34 met op korte afstand van Assen, Emmen en Groningen.

INDELING
Begane grond:
Entree-hal, toilet, berging(ca.12m²) en meterkast; werkkamer (ca.9m²); royale open keuken (ca.37m²) die is ontworpen door Roel de Vos Keukens met diverse inbouwapparatuur en kookeiland. De open keuken, grenzende aan de tuin, is gescheiden middels een grote glazen pui. Een open spiltrap is de toegang naar de 1ste verdieping; de bijkeuken (ca.5m²) scheidt de keuken van de woonkamer; de woonkamer (ca.24m²) is omringt door beglazing aan de tuinzijde, wat veel lichtinval creëert. Over de gehelde begane grondvloer is een traditioneel afzelia strokenparketvloer gelegd; de inpandige garage beschikt over een wasmachineaansluiting en voldoende opbergruimte en deze is voorzien van volledige isolatie en vloerverwarming (ca.31m²).

1ste verdieping:
Grotendeels zwevende overloop met een open zichtverbinding naar de woonruimte welke de 3 slaapkamers, badkamer en het dakterras verbindt; de hoofdslaapkamer (ca.20m²) heeft een eigen overdekt terras (noordoost gelegen) die toegankelijk is via een deur in de glazen pui met uitzicht op de tuin; de overige slaapkamers (resp. ca.10m² en ca.10,5m²) hebben beiden toegang tot een (zuidwest gelegen) dakterras; de badkamer (ca.9m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche toilet en 2 wastafels. De badkamer is voorzien van Portugese vloer-& wandtegels.

Tuin:
De specifieke ontworpen tuin biedt veel privacy en ligt zongericht op het zuiden en beschikt over een vijver.

Extra info:
- Energielabel A
- HR ++ beglazing
- Wand en vloerverwarming
- Onder BNA architectuur gebouwd
- Duurzame kwaliteitsmaterialen
- Privacy gerichte tuin
- Bijpassend verlichtingsplan voor binnen en buiten


*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.