Venakkers 16, 9463 RJ Eext

VRIJSTAANDE WONING - LEVENSLOOPBESTENDIG - PARKEREN OP EIGEN TERREIN

Deze goed onderhouden en ruime vrijstaande, levensloopbestendige woning met bijkeuken en berging, voorzien van een sauna, biedt volop mogelijkheden voor hobby, werk of extra opslag. Deze fijne woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Parkeren kan op eigen terrein onder een overkapping en is gelegen in een rustige, groene woonomgeving.

Venakkers 16 ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk aan de rand van het gezellige dorp Eext. Hier geniet je van een groene en kindvriendelijke omgeving, met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de prachtige natuur van de Hondsrug en de Drentsche Aa. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en zijn Gieten, Assen en Groningen goed bereikbaar via de nabijgelegen N34. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, natuurlijke omgeving.

Indeling:
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is een lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan.
Vanuit de hal bereik je de aparte keuken, die is voorzien van een praktische keukenopstelling. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar buiten. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde berging bereikbaar. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond, waardoor de woning ook geschikt is voor levensloopbestendig wonen. De aangebouwde berging biedt volop bergruimte en geeft tevens toegang tot de sauna.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de praktische bergruimtes. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is in 2023 een dakkapel geplaatst, waardoor de verdieping is vergroot en één van de slaapkamers profiteert van extra ruimte en een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De praktische bergruimtes bieden volop plaats voor het opbergen van spullen.

Tuin
De verzorgde tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je gedurende een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin biedt een prettige combinatie van gazon, beplanting en terrassen, waardoor er volop ruimte is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Levensloopbestendig
- Parkeren op eigen terrein
- Dakkapel recentelijk geplaatst (2023)
- Badkamer eerste verdieping vernieuwd (2023)

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.