Hoofdstraat 61 B, 7811 ED Emmen

Midden in het centrum van Emmen, op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en alle dagelijkse voorzieningen, staat dit keurig onderhouden appartement. De woning beschikt over drie slaapkamers en een balkon. In 2025 zijn de slaapkamer en keuken van ruimte gewisseld en vernieuwd. Daarnaast is er een separate, afgesloten berging aanwezig in de kelder van het complex.

Emmen is een veelzijdige plaats in Zuidoost-Drenthe met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en zorgvoorzieningen. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de nabijgelegen bossen en natuurgebieden. Daarnaast beschikt Emmen over diverse recreatieve voorzieningen, waaronder "Wildlands Adventure Zoo" en een theater. Dankzij de goede verbindingen via de N34, A37 en het openbaar vervoer zijn omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar.

INDELING:
Entree/hal met separaat toilet en meterkast (ca.6m²); 3 slaapkamers (resp. ca.6m², ca.6m² en ca.7m²) waarvan twee met ingebouwde kastruimte; badkamer voorzien van een douche en wastafel (ca.4m²). royale woonkamer (ca.22m²); halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (ca.10m²) en toegang tot het balkon (ca.3,5m²).

Kelder: Inpandige berging (ca.6m²).

BIJZONDERHEDEN
- Keuken vernieuwd in 2025.
- Gezonde en actieve VVE
- VvE-bijdrage: € 250,- per maand.
- Energielabel C
- Rolluik galerij en zonwering, kamer en keuken zowel handbediening of smart, vooraf in te stellen.
- Duo rolgordijnen woonkamer te bedienen met afstandsbediening of smart.
- Standleidingen vernieuwd waar nodig.
- Meterkast + elektra vernieuwd volgens de laatste richtlijnen.
- Douche-toilet aanwezig.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan
wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.