Munsterseweg 62, 7881 NZ Emmer-Compascuum

Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.430 m² eigen grond. De woning is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke woongedeeltes, waardoor het geheel interessant is voor dubbele bewoning, mantelzorg of het samenwonen met meerdere generaties. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om beide woongedeeltes samen te voegen tot één royale woning door de tussenmuur (deels) te verwijderen. Eén van de woongedeeltes is instapklaar en bovendien voorzien van muur- en vloerisolatie. Het tweede woongedeelte vraagt nog om de nodige aandacht en modernisering. Voor de echte klusser of handige doe-het-zelver ligt hier dan ook een leuke uitdaging.

Emmer-Compascuum is gunstig gelegen nabij Emmen en de uitvalswegen richting de N391 en A37, waardoor steden als Groningen, Zwolle en Duitsland goed bereikbaar zijn. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, supermarkten, sportverenigingen, horeca en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast beschikt Emmer-Compascuum over meerdere speelvoorzieningen en een actief verenigingsleven, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt voor zowel starters als gezinnen.

INDELING:
Begane grond:
1e woongedeelte
Entree/hal met meterkast (ca.4m²); ruime, lichte woonkamer (ca.23m²); dichte keuken met inbouwapparatuur (ca.12m²); badkamer met douche, wastafel en toilet (ca.2m²); slaapkamer (ca.7m²).

2e woongedeelte: Entree (ca.2m²); badkamer met douche, wastafel en toilet (ca. 3m²); hal met trapopgang naar boven (ca.5m²); ruime, lichte woonkamer (ca.35m²); bijkeuken met keukenblok (ca.5m²).

Zolder: Ruime zolderverdieping (ca.23m²).

Extra informatie:
- Het bewoonde gedeelte is voorzien van kunststof kozijnen.
- Voorzien van ruime garage
- Volop mogelijkheden voor dubbele bewoning
- Cv-installatie dient nog geplaatst te worden.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.