189 m²
6 kamers
968 m²
5 slaapkamers
Over deze woning
Op een prachtige locatie, direct aan de rand van de staatsbossen van Exloo, staat deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Aan verduurzaming is zeker gedacht: een deel van de woning is voorzien van hoogwaardige HR+++ beglazing en met maar liefst 12 zonnepanelen draagt dit bij aan lage energielasten en duurzaam wonen. De verwarming vindt plaats middels een cv-installatie, aangevuld met een airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen. De sfeervolle houtkachel zorgt bovendien voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden.
Exloo is centraal gelegen tussen Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op korte afstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Exloo heeft bovendien een prachtig openluchtzwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden.
INDELING:
Begane grond
Entree/hal met separaat toilet, meterkast en opgang naar boven (ca.13m²); royale L-vormige woonkamer (ca.38m²) met toegang tot de serre (ca.15m²); open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (ca.11m²); slaap-/werkkamer (ca.10m²); badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet (ca.6m²); ruime slaapkamer met ingebouwde kasten (ca.26m²); bijkeuken met keukenblok en wasmachine- en drogeraansluiting (ca.18m²); ruime garage (ca.18m²).
1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (resp. ca.6m², ca.7m² en ca.12m²); diverse zolder- en bergruimte.
Extra informatie:
- Gelegen aan de rand van de staatsbossen.
- Goed onderhouden en gemoderniseerd.
- Moderne keuken uit ca.2021
- 12 zonnepanelen in eigendom.
- Energielabel A.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.*
Exloo is centraal gelegen tussen Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op korte afstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Exloo heeft bovendien een prachtig openluchtzwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden.
INDELING:
Begane grond
Entree/hal met separaat toilet, meterkast en opgang naar boven (ca.13m²); royale L-vormige woonkamer (ca.38m²) met toegang tot de serre (ca.15m²); open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (ca.11m²); slaap-/werkkamer (ca.10m²); badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet (ca.6m²); ruime slaapkamer met ingebouwde kasten (ca.26m²); bijkeuken met keukenblok en wasmachine- en drogeraansluiting (ca.18m²); ruime garage (ca.18m²).
1e verdieping
Overloop; 3 slaapkamers (resp. ca.6m², ca.7m² en ca.12m²); diverse zolder- en bergruimte.
Extra informatie:
- Gelegen aan de rand van de staatsbossen.
- Goed onderhouden en gemoderniseerd.
- Moderne keuken uit ca.2021
- 12 zonnepanelen in eigendom.
- Energielabel A.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.*
Kenmerken
Soort object
Bungalow
Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceeloppervlakte
968 m²
Woonoppervlakte
189 m²
Inhoud
806 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energielabel
A
Tuin
Tuin rondom
Garage
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Ligging
Aan bosrand, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Nog meer weten?
Download onze brochure
Media en documenten
