Veldakkersweg 12, 7875 BT Exloo

Aan de rand van het dorp staat deze vrijstaande woning die in 2020 royaal is uitgebouwd en grotendeels gemoderniseerd. De woning beschikt over in totaal 4 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en biedt daarmee volop ruimte voor een gezin met gelijkvloerse slaap- en badkamervoorzieningen. Het geheel is gelegen op ca. 597m² eigen grond en beschikt over een achtertuin op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Exloo is centraal gelegen tussen Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op korte afstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Exloo heeft bovendien een prachtig openluchtzwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met separaat toilet voorzien van fonteintje, meterkast en trapopgang naar boven (ca.7,5m²); ruime woonkamer (ca.38m²); open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.13m²); royale eetkamer (ca.26m²); bijkeuken/hal met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.4m²); slaapkamer (ca.13m²); badkamer met douche, toilet en wastafel (ca.3m²).

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers met vaste kastruimte (resp. ca.7m², ca.10m² en ca.15m²); badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet (ca.2,5m²).

EXTRA INFO:
- Grotendeels gemoderniseerd en na geïsoleerd.
- Energielabel C.
- 10 zonnepanelen in eigendom (2021).
- Aanbouw en schuur gerealiseerd in 2020.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.