Jaltadaheerd 210, 9737 HP Groningen

Starters en studenten opgelet!

Ben je een woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Deze bovenwoning is bijna volledig gemoderniseerd en direct klaar voor bewoning. De badkamer is gloednieuw (2026), de keuken is netjes en verzorgd, en dankzij HR-beglazing woon je comfortabel en energiezuinig. Perfect voor starters die instapklaar willen wonen, of voor wie dicht bij de stad wil zitten zonder stadse prijzen.

De woning ligt in Beijum, een van de groenste wijken van Groningen. Ruim opgezet, veel groen en speelvoorzieningen om de hoek, en toch sta je binnen 15 minuten fietsen midden in de binnenstad. Het winkelcentrum Beijum, diverse winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen liggen binnen handbereik. Ook is het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken.

INDELING:
1e verdieping:
Entree met meterkast en berging (ca.5,5m²).

2e verdieping:
Overloop; ruime woonkamer (ca.25m²); open keuken met inbouwapparatuur (ca.4m²); royale slaapkamer (ca.9m²); hal met cv-kast; badkamer met douche toilet en wastafel (ca.4m²).

Extra info:
- Instapklaar.
- Intergas CV installatie in eigendom (ca.2025).
- Badkamer volledig vernieuwd in 2026.
- 15 minuten fietsen naar de binnenstad van Groningen.
- Maandelijkse VVE-bijdrage: €79,- p/m.


De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. De verkoper heeft de woning recent niet zelf bewoond. Om die reden zijn de NVM-vragenlijst en de lijst van zaken niet of niet volledig ingevuld.

*Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.