Heymanslaan 5, 9714 GE Groningen

Op een fijne locatie in de geliefde Korrewegwijk vind je deze sfeervolle benedenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 82 m². De woning combineert karakter en originele elementen met het comfort van nu en beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een moderne badkamer. Ook aan energiezuinigheid is gedacht: de woning is voorzien van HR++ beglazing, muurisolatie en heeft energielabel B. Naast het comfortabele wonen binnenshuis beschikt de woning over een heerlijke tuin van maar liefst ca.113 m². Een fijne plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven en gezellig samen te komen!

De woning ligt in de levendige en geliefde Korrewegwijk. Een gezellige stadswijk met een karakteristieke uitstraling, een mix van bewoners en een fijne combinatie van rust en levendigheid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en buurtwinkels in de directe omgeving te vinden. Ook diverse horeca, scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand aanwezig. Bovendien fiets je binnen enkele minuten naar de bruisende binnenstad van Groningen, met haar uitgebreide aanbod aan winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van diverse uitvalswegen is ook de bereikbaarheid uitstekend.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal (ca.8m²); ruime woon- en eetkamer (ca.36m²) met openslaande deuren de tuin in; keuken met toegang tot de tuin (ca.6,7m²); badkamer (ca.4m²); twee slaapkamers waarvan een voorzien van kastruimte en de ander voorzien van openslaande deuren de tuin in (resp. ca.11m² en ca.10m²); apart toilet.

Tuin:
Tuin gericht op het noordoosten met achterom, overkapping tegen het huis aan (ca.10.m²) en een vrijstaande houten berging (ca.6,5m²). Door de ligging van de tuinen heb je van de ochtend tot zonsondergang een plek om van de zon te genieten.

BIJZONDERHEDEN
- 82m² woonoppervlak, 2 slaapkamers
- Originele details nog volop aanwezig
- Energielabel B
- Remeha cv-ketel (2019)
- Voor- en achtertuin (zie vraag 1e uit de vragenlijst)
- Modern toilet, keuken en badkamer
- Actieve VvE met 3 eigenaren, €100,- p/m (incl. onderhoud en opstalverzekering)