Rubensstraat 63, Groningen

INSTAPKLAAR - 3 SLAAPKAMERS - PARKEREN OP EIGEN TERREIN - NABIJ CENTRUM - MODERN AFGEWERKT

Deze instapklare en moderne eengezinswoning is gelegen in de populaire Schilderswijk met het stadscentrum en Noorderplantsoen om de hoek. De woning beschikt over drie slaapkamers en de badkamer en keukenopstelling zijn in 2022 volledig gemoderniseerd.

De woning ligt in een woonwijk ten westen van het centrum van Groningen. In de directe omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het Noorderplantsoen bevindt zich op korte afstand en biedt ruimte voor recreatie. De bereikbaarheid is goed, met snelle aansluiting op de westelijke ringweg en goede verbindingen richting uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is op loop- en fietsafstand beschikbaar.

Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast, moderne toilet en trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, via de woonkamer vindt u ook de doorgang naar de tuin en berging. De moderne open keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en bevindt zich aan de voorkant van de woning.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop, vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en toegang tot de gemoderniseerde badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet, een douche en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een wasruimte met een cv-opstelling.

Buiten:
De tuin is keurig aangelegd en verzorgd afgewerkt. Via de tuin heeft u tevens toegang tot het nabijgelegen speeltuintje.

Bijzonderheden:
- 5 minuten fietsafstand van stadscentrum
- Keuken & badkamer in 2022 volledig gemoderniseerd
- 3 slaapkamers
- Keuken voorzien van inductiekookplaat
- Parkeren op eigen terrein
- SNN subsidie niet aangevraagd

Heeft u interesse in deze woning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.