Geraniumstraat 38, 9581 BP Musselkanaal

Een fijne, instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke plek, met drie slaapkamers en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Deze verzorgde tussenwoning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Je hoeft hier niet eerst uitgebreid te verbouwen of te klussen, maar kunt de woning direct betrekken en er vanaf de eerste dag van genieten. De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit hier prettig op aan en via de praktische bijkeuken bereik je de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bruikbare slaapkamers. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor starters of doorstromers die graag een extra werk-, kleed- of hobbykamer willen.

De ligging is een sterk punt. De Geraniumstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Musselkanaal Centrum. Basisscholen, winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast beschikt Musselkanaal over diverse sportverenigingen en openluchtzwembad De Horsten. Een prettige woonplek waar kinderen fijn kunnen opgroeien en waar alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij te vinden is.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel instapklaar;
- Drie ruime slaapkamers;
- Geschikt voor starters, doorstromers en gezinnen;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand;
- Energielabel C;
- Nefit cv-installatie uit 2024, eigendom;
- Isolatieplan vanuit Nij Begun aanwezig.

GOED OM TE WETEN:

De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Om die reden zijn de NVM-vragenlijst en de lijst van zaken niet of niet volledig ingevuld.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.