Veenmoslaan 4, 9521 KA Nieuw-Buinen

VRIJSTAAND - AANGEBOUWDE GARAGE - ZONNEPANELEN (Label A) - AIRCO - GROOT PERCEEL MET VEEL PRIVACY

Deze vrijstaande woning uit recent bouwjaar (2000) combineert comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, een in 2023 geplaatste split-airco en 12 zonnepanelen. Hierdoor geniet je van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Ook buiten is het volop genieten. Op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's en de royale tuin biedt alle ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving perfect samenkomen.

Je woont hier in een kindvriendelijke woonwijk in het gemoedelijke Nieuw-Buinen, waar je kunt genieten van een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je onder andere basisscholen, sportverenigingen, een openluchtzwembad, winkels en een goede openbaarvervoerverbinding. Voor een uitgebreider winkelaanbod en extra voorzieningen ben je binnen korte tijd in Stadskanaal. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je eenvoudig richting Borger, Emmen, Stadskanaal en Veendam. Ben je graag buiten? Dan kun je volop genieten van de prachtige Drentse natuur, met diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Via de entree/hal, met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping, kom je in de ruime woonkamer met eetkamer en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een inbouwkast. De badkamer is compleet ingericht met een tweede toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale open ruimte die momenteel is ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer.

Tuin:
De achtertuin geeft volop privacy en is gelegen op het Oosten, door de diepte van de tuin kan je de hele dag van de zon genieten. Met meerdere fijne plekjes om te zitten, veel groen, ruim gazon en vijver is het een tuin waar je lekker kunt ontspannen.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk is recent gedaan (2026)
- 12 zonnepanelen met airco (label A(!))
- Diepe tuin met veel privacy
- 3 slaapkamers en een ruime zolder
- Diverse inbouwkasten aanwezig

Heeft u interesse in deze woning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.