De Kamp 32, 9944 CB Nieuwolda

KARAKTERISTIEK WONEN OP EEN KAVEL VAN 590 M² EIGEN GROND!

Deze karakteristieke vrijstaande woning biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar gelijkvloers wonen. Met drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingedeeld. Daarnaast wordt de woning volledig elektrisch gebruikt (gasloos) en is voorzien van 22 zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuiden en de vrijstaande garage maken het geheel compleet. Een woning met karakter, een praktische indeling en voldoende mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten.

De woning ligt in Nieuwolda-Oost, een rustige en landelijke omgeving, omringd door het uitgestrekte Oldambtster landschap. Hier geniet je dagelijks van ruimte, privacy en vrij uitzicht. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Nieuwolda, terwijl Winschoten en Delfzijl op korte afstand liggen voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en overige voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen met de N33 zijn ook Groningen en de rest van de regio goed bereikbaar. Hier woon je landelijk, met alle nodige voorzieningen binnen een prettige afstand.

INDELING

Begane grond:
Via de entree/hal heb je toegang tot alle kamers in het huis (ca.10m²); Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkamer (ca.23m²) waar je ook toegang hebt tot de berging (ca.4,3m²); nabij bevindt zich de keuken (ca.8.2m²) en badkamer met een wastafel en een douche (ca.5m²); er zijn 3 slaapkamers aanwezig (resp. ca.11m², ca.10m² en ca.9m²). tot slot is er een zolder dat te bereiken is middels een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN
- Levensloopbestendig
- Woning is volledig gasloos
- 3 Slaapkamers
- Vrijstaande garage met zolder
- Zonnige tuin op het zuiden
- 22 zonnepanelen
- Dak in 2016 gerenoveerd
- Keuken uit 2020
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing