Stationsstraat 18, Scheemda

Dit veelzijdige winkelpand met voldoende mogelijkheden tot het realiseren van woonruimte staat in het centrum van Scheemda. Goed ontsloten langs de voormalig autoweg tussen Groningen en Winschoten maakt de bereikbaarheid een prachtige gelegenheid om te gaan wonen. Op de begane grond bevindt zich momenteel een kledingzaak en de verdieping biedt voldoende opslagruimte, maar zeker ook mogelijkheden om dit (te laten) wijzigen in woonoppervlak.

Scheemda kenmerkt zich door rust, ruimte en een gunstige ligging. Dankzij de nabijheid van de A7 en een eigen treinstation zijn Groningen en Winschoten goed bereikbaar. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het Ommelander Ziekenhuis ligt in de directe omgeving. De groene omgeving en gemoedelijke sfeer maken Scheemda een fijne plek om te wonen.

INDELING
Begane grond:
Winkelruimte (ca.121,4 m²); wasruimte (ca.0,9 m²); kast en trapopgang naar de verdieping. In de tuin is een vrijstaande opslagruimte aanwezig (ca.16,1 m²).

Verdieping:
Overloop (ca.6,6 m²); kamer/keuken (ca.34,6 m²); kamer (ca.8,3 m²); kamer (ca.6,7 m²); toilet; opslag (ca.5,5 m²); meerdere inbouwkasten.

BIJZONDERHEDEN
- Traditioneel gebouwd
- Volop mogelijkheden tot verduurzaming
- Mogelijkheid tot creëren woonruimte
- Energielabel D
- Diverse roerende zaken ter overname
- Ruime achtertuin met berging
- Centrale ligging