Zuiderweg 19, Slochteren

Aan de Zuiderweg 19 in Slochteren staat deze instapklare vrijstaande woning dat oorspronkelijk gebouwd is in 1960, maar dat volledig gerenoveerd is vanaf 2020. Het gaat hierbij om een volledig geïsoleerd huis (dak, vloer, en gevel) met HR++ en HR+++ glas. Daarnaast zijn de installaties ook vernieuwd, denk hierbij aan de zonnepanelen, meterkast en Cv/Boiler installatie. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een nieuwe keuken en badkamer. Het is mogelijk om beneden een slaapkamer te creëren op de plek waar nu de eetkamer zit. Buiten heb je ruimte rondom de woning en een achtertuin van circa 230 m² op het noordwesten, een fijne plek waar je in de middag en avond kunt zitten.

Slochteren is een dorp met een rustige en groene omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig. Daarnaast ben je met de auto snel in Groningen en omliggende plaatsen. Ook voor wandelen en fietsen zit je hier goed met veel natuur in de directe omgeving, waaronder Landgoed 'Fraeylemaborg'.

INDELING

Begane grond:
Via de entree (ca.6.7m²) kom je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer (ca.22.5m²) en de keuken (ca.7,9m²). Op de begane grond is daarnaast een multifunctionele ruimte (ca.15.2m²), momenteel in gebruik als eetruimte, maar hier kan een slaapkamer gerealiseerd worden met toegang tot de badkamer. Op dit moment is de badkamer (ca.5.4m²), voorzien van douche en wastafel, bereikbaar via de hal. De garage (ca.17,6m²) is via buiten bereikbaar.

Verdieping:
Via de overloop (ca.5.0m²) heb je toegang tot drie slaapkamers (resp. ca.11.6m², ca.7.2m² en ca.3.5m²). Daarnaast is er een extra toilet aanwezig en praktische bergruimte.

BUITEN
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een oppervlakte van circa 230m². Je hebt hier volop ruimte om te zitten en te genieten van de zon in de middag en avond. In de tuin staat een houten berging en is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960, gerenoveerd vanaf 2020 (gedeeltelijk vorige eigenaren, gedeeltelijk huidige eigenaren).
- HR++ en HR+++ glas
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel B
- Drie slaapkamers
- Badkamer op de begane grond
- Multifunctionele ruimte op de begane grond
- Garage aanwezig