Zuiderdiep 36, 7876 AB Valthermond

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 1.857 m² met een weids uitzicht over de landerijen en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Deze nette woning beschikt over slapen en baden op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig. De drie slaapkamers zorgen voor een praktische indeling en maken de woning zeer geschikt voor een gezin. Aan huis bevindt zich een terras op het oosten en de woning is voorzien van kunststof kozijnen en windveren, waardoor het onderhoud beperkt blijft.

Valthermond is gunstig gelegen in het mondengebied ten opzichte van Borger, Exloo, Odoorn en Emmen. De woning ligt nabij scholen, huisartsenpraktijk, winkels, sportaccommodaties, beschermd natuurgebied met waterplas en overige voorzieningen. De grotere, omliggende plaatsen zoals Emmen, Ter Apel en Stadskanaal, liggen op respectievelijk ca.15 autominuten afstand.

INDELING
Begane grond:
Ruime hal met separaat toilet en trapopgang naar boven; grote slaapkamer (ca.12m²); badkamer met douche, wastafel en toilet (ca.5m²); open keuken (ca.11,5m²); bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en meterkast (ca.4m²); royale L-vormige woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren (ca.25m²); aangebouwde stenen garage (ca.20m²).

1e verdieping:
Ruime overloop met ingebouwde kastruimte; 2 royale slaapkamers (ca.12m² en ca.14m²).

Extra info:
- Energielabel C
- 15 zonnepanelen in eigendom.
- Royaal perceel van maar liefst ca.1857m² eigen grond.
- Atag Cv-installatie in eigendom (2021).

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan
wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.