Huis Makelaardij

Hoofdstraat 59
7875 AB Exloo
Tel: 0591-548182
info@makelaarhuis.nl
Exloerkijl-Zuid 21, 9571 AB 2E Exloermond Vraagprijs € 172.500,- k.k.
Exloerkijl-Zuid 21 in 2E Exloermond 9571 AB

Omschrijving

In landelijke woonomgeving en met uitzicht over de landerijen staat deze nette en geheel verbouwde vrijstaande woning. Het woonhuis dateert van ca. 1910, staat op 754 m2 eigen grond en de woning beschikt over een aangebouwde houten schuur/garage (9m x 3.4m), carport, overkapping en vrijstaand houten tuinhuis. De kozijnen in de woning zijn uitgevoerd in kunststof en v.v. dubbele (HR++) beglazing. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en aangelegd met sierbestrating, gras en vaste planten en struiken. Charmante woning, zeer geschikt voor "het kleine gezin" en starters!

INDELING
Begane grond:
hal/entree met meterkast en opgang naar de verdieping, woonkamer aan de voorzijde, moderne woonkeuken met inbouwkeuken, hal/achterentree met CV-kast, fraaie badkamer en hangtoilet.

Verdieping:
overloop, berg-en kastruimte, 2 slaapkamers.

INFO:
- Remeha CV combi-ketel, bouwjaar 2015 en eigendom
- de keuken (2012) is v.v. 5 pits inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer
- de moderne badkamer is v.v. vloerverwarming, douche en badmeubel/wastafel
- de woonkamer is v.v. vloerverwarming
- de gevels zijn in 2010 gereinigd (hoge druk) en geïmpregneerd

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 172.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 754 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 520 m² (52.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie N Perceelnummer 54 Oppervlakte 754 m² Eigendomssituatie Volle eigendom