Makelaardij Drenthe

Holthe 36
9406 EJ Assen
Tel: 0592-315859
info@makelaardijdrenthe.nl
Pelikaanstraat 15, 9404 CH Assen € 242.500,- k.k.
Pelikaanstraat 15 in Assen 9404 CH

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE woning met aangebouwde stenen garage uit de jaren '30, biedt het karakteristieke woongenot van weleer! Vanwege de erkers en de houten en-suite deuren met glas in lood is de woonkamer zeer sfeervol. Verder is de woning goed onderhouden en is het geheel voorzien van dubbele beglazing. In de tuin heeft u veel privacy en kunt u volop genieten van de zon.
De ligging is zeer gunstig ten opzichte van winkels, station en centrum. Daarnaast is de wijk Vredeveld de afgelopen tijd flink verbeterd en vernieuwd. Is uw interesse gewekt? Bel snel met ons kantoor voor een bezichtiging!

INDELING
Begane grond
lang gestrekte hal met trapopgang, voor- en achterkamer gescheiden door en-suite deuren, gesloten keuken met kelder, achter-entree met een ruime badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en lichtkoepel, separaat toilet en een aangebouwde stenen garage met aansluiting voor wasmachine en droger.

1e Verdieping
overloop met 2 slaapkamers voorzien van vaste kasten, separaat toilet met wastafel.

2e Verdieping
middels een vlizotrap te bereiken royale, afgewerkte zolder met dakraam.

INFO:
- Goede onderhoudsstaat
- Aangebouwde garage (groot genoeg voor een auto)
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en zonneschermen
- Voorste erker voorzien van Triple-glass

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 242.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 345 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (12.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (513 bij 288) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assen Sectie V Perceelnummer 253 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom