Huis Makelaardij Drenthe Assen - Alex Huis
Het Kanaal 260
9401 CK Assen
Tel: 0592-315859
info@makelaardijdrenthe.nl
Hooibeemd 57, 9403 MD Assen
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Omschrijving
Een compleet instap-klaar gezinshuis is de beste definitie van deze 2-onder-1-kapwoning in Marsdijk.
De woning is uitgebouwd en voorzien van een dakkapel in kunststof, gemoderniseerd, verduurzaamd en zeer goed onderhouden.
De woning ligt in de jonge en geliefde wijk Marsdijk op gunstige afstand van winkelcentrum “Winkelrijk Marsdijk”, uitvalswegen en bovendien tegen de natuur aan van het Nationaal Park Drentsche Aa en het groene Anne Frankpark. De wijk is met de scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en de kinderboerderij De Beekdalhoeve pal tegenover deze woning erg kindvriendelijk.
INDELING
Begane grond:
Overdekte entree naar hal met trapopgang met lades voor extra bergruimte, meterkast en modern toilet, voorzien van hangcloset en fonteintje.
Zeer lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen met zonnescreens. De halfopen keuken in hoekopstelling heeft moderne kleuren en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 4-pits gasstel, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De uitbouw zorgt voor een bijkeuken en een ruime eethoek voorzien van een brede lichtstraat met elektrische zonnescreen voor de perfecte daglichttoetreding en toegang tot tuin door middel van een schuifpui. De bijkeuken maakt de doorgang naar de aangebouwde stenen garage die is voorzien van dubbele deuren en gedeeltelijke isolatie.
1e verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers en een keurige, vernieuwde badkamer met douche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en een design radiator.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en dakraam. Hier hangt ook de warmtepomp (Hybride), mechanische afzuiging en een omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast biedt de zolder ruimte voor de vierde slaapkamer, die ruim en licht is door de dakkapel.
Extern:
Diepe en besloten tuin op het Noordwesten voorzien van houten berging. Daarnaast is de woning gelegen aan een parallelweg met vrij uitzicht.
Extra info:
- Uitbouw en dakkapel
- Garage gedeeltelijk geïsoleerd en verwarmd
- Modern en instapklaar
- Buitenschilderwerk (2023)
- 10 zonnepanelen (2019)
- Hybride warmtepomp (2021)
Heeft u interesse in deze woning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.984,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
296 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
463 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-06-2030
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (15.2 m bij 7.9 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Assen
Sectie
Z
Perceelnummer
4606
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom