Omschrijving

Deze nieuw gebouwde, vrijstaande woning behoord tot het 'hedendaags modern wonen' en is gebouwd in ca.2022 volgens de BENG-norm (bijna energie neutraal gebouw). Dit komt met name door de duurzame materiaalkeuze in de woning. Daar komt bij dat het volledig traditioneel is gebouwd en gedekt met keramische pannen. Ook creëert de royale keuken en woonkamer een zeer moderne uitstraling. Het geheel beschikt namelijk over: 24 zonnepanelen in eigendom, HR+++ beglazing, kunststof kozijnen, een warmtepomp en dergelijke. Daarnaast is de woning volledig en zeer goed geïsoleerd wat geresulteerd heeft in een energielabel A+++. 

De woning is gelegen in het kleine nieuwbouwplan van Buinerveen. De wijk is kindvriendelijk met een speeltuin op korte afstand. Er is een basisschool eveneens op loopafstand van het huis, ook de sportvelden van de plaatselijke voetbalvereniging en de visvijver/schaatsbaan zijn nabijgelegen. Voor de dagelijkse voorzieningen is Borger zeer eenvoudig te bereiken, het uitgebreide centrum van Stadskanaal ligt op ca.11 km van Buinerveen. Ook zijn plaatsen als Assen, Emmen en Groningen zijn binnen 25 tot 35 auto-minuten te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met opgang naar boven, toilet met fonteintje en meterkast (ca. 10m²); royale, open keuken met diverse inbouwapparatuur en terrasdeuren naar de tuin (ca.22m²); ruim opgestelde, tuingerichte woonkamer beschikt over een pvc vloer in visgraatmotief (ca.32m²); bijkeuken voorzien van warmtepompinstallatie, wasmachineaansluiting en ruime inbouwkast (ca.12m²).

1e Verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers waaronder één slaapkamer met inloopkast (resp. ca.12m², ca.12m² en ca.25m²); moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel (ca.7m²).

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder (ca.5m²).

Tuin:
Landelijk aangelegde tuin gelegen op het Zuidwesten dat beschikt over een wringhek en haag met inheemse beplanting.

Extra info:
- Energielabel A+++
- 24 zonnepanelen in eigendom (ca. 2022) en (ca. 2023)
- Warmtepomp van Nefit-Bosch (ca. 2022)
- Waterontharder

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.