Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Valtherweg 38 in Exloo 7875 TB

Valtherweg 38

7875 TB Exloo
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
0591-548182

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtig gelegen vrijstaande woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, welke thans wordt gebruikt als fotostudio. Weliswaar gelegen buiten de bebouwde kom, maar toch nabij het centrum van Exloo. Naast de woning staat een overkapping/carport. De ruime studio is voor diverse doeleinden...
Lees meer
Route van naar Valtherweg 38, 7875 TB Exloo

Omschrijving

Deze prachtig gelegen vrijstaande woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, welke thans wordt gebruikt als fotostudio. Weliswaar gelegen buiten de bebouwde kom, maar toch nabij het centrum van Exloo. Naast de woning staat een overkapping/carport. De ruime studio is voor diverse doeleinden geschikt en het perceel is prima geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Het slapen en baden op de begane grond, maakt het voor velen een interessant object. De ruime kavel van 3.798m² biedt rust en ruimte, welke juist de kenmerken zijn van deze woonomgeving.
Omgeving: Exloo is centraal gelegen bij Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op korte afstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Exloo heeft bovendien een prachtig openlucht-zwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden.
De woning is gebouwd in ± 1935 en is in 1975 verbouwd. Het wordt verwarmd middels een HR combiketel (2014, lease). Grotendeels dubbele beglazing op de begane grond en volledige dakisolatie. Een gezellig woonhuis gelegen op een ruime kavel. Zeer geschikt voor een natuurliefhebber, die houdt van rust, ruimte en het houden van dieren.
Op loopafstand bevind zich een manage en een golfbaan.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, garderobenis, meterkast, woonkamer (ca.31m²) met uitzicht op boomgaard en tuin, kelder: via luik in woonkamer met vaste trap (ca.4m²). Gesloten woonkeuken (ca.14,5m²), voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap oven en losse buffetkast – bijkeuken met achterentree; slaapkamer (14m²); badkamer.

1e verdieping:
Trapopgang; ruime overloop met dakkapel. twee royale slaapkamers. (ca. 22m² en ca. 27m²); CV-kast.

Informatie:
- Vrijstaande stenen garage, thans fotostudio
- Vrijstaande houten paardenschuur met werkplaats.
- Slapen en baden beneden.


* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 3798 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 2000 m² (45.0 m bij 37.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 285) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: B 4083 Odoorn Oppervlakte 1540 m² Kadaster: B 4080 Odoorn Oppervlakte 270 m² Kadaster: B 4081 Odoonr Oppervlakte 1120 m² Kadaster: B 4084 Odoorn Oppervlakte 820 m² Kadaster: B 3930 Odoorn Oppervlakte 48 m²
Route van naar Valtherweg 38, 7875 TB Exloo

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.