Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Valtherweg 38 in Exloo 7875 TB

Valtherweg 38

7875 TB Exloo
Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Omschrijving

Op een goed bereikbare plek tussen Valthe en Exloo, staat deze vrijstaande woning. Het beschikt over een vrijstaande, stenen garage dat op dit moment wordt gebruikt als fotostudio. Op korte afstand van het centrum van Exloo gelegen en toch deze ruimtelijke omgeving? Naast de woning staat een overkapping/carport. De ruime studio is voor diverse doeleinden geschikt en het perceel kenmerken zijn van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een goed bereikbare plek tussen Valthe en Exloo, staat deze vrijstaande woning. Het beschikt over een vrijstaande, stenen garage dat op dit moment wordt gebruikt als fotostudio. Op korte afstand van het centrum van Exloo gelegen en toch deze ruimtelijke omgeving? Naast de woning staat een overkapping/carport. De ruime studio is voor diverse doeleinden geschikt en het perceel kenmerken zijn van deze woonomgeving. De ruime kavel van 3.798m² biedt de rust en ruimte, welke juist zo kenmerkend zijn voor deze woonomgeving.

Omgeving: Exloo is centraal gelegen bij Emmen, Borger, Assen, Groningen en nabij de N34 met aansluiting op de vierbaansweg A37 met snelle verbindingen naar het westen en Duitsland. Op korte afstand van basisschool, speeltuin, winkels, horeca, heidevelden en Staatsbossen. Exloo heeft bovendien een prachtig openlucht-zwembad, hippisch centrum, golfbaan, tennisbanen en mooie fiets- en wandelpaden.

De woning is gebouwd in ± 1935 en is in 1975 verbouwd. Het wordt verwarmd middels een HR-combiketel (2014, in lease). Grotendeels dubbele beglazing op de begane grond en volledige dakisolatie. Een gezellig woonhuis gelegen op een ruime kavel. Zeer geschikt voor een natuurliefhebber, die houdt van rust, ruimte en het houden van dieren.
Op loopafstand bevind zich een manage en een golfbaan.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet, garderobe-nis, meterkast, woonkamer (ca.31m²) met uitzicht op boomgaard en tuin, kelder: via luik in woonkamer met vaste trap (ca.4m²). Gesloten woonkeuken (ca.14,5m²), voorzien van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap oven en losse buffetkast – bijkeuken met achterentree; slaapkamer (14m²); badkamer.

1e verdieping:
Trapopgang; ruime overloop met dakkapel. twee royale slaapkamers. (ca. 22m² en ca. 27m²); CV-kast.

INFO
- Vrijstaande stenen garage, thans fotostudio
- Vrijstaande houten paardenschuur met werkplaats.
- Slapen en baden beneden.


* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 3798 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 63 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr ketel (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 2000 m² (45.0 m bij 37.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (600 bij 285) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie B Perceelnummer 4083 Oppervlakte 1540 m² Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie B Perceelnummer 4080 Oppervlakte 270 m² Kadastrale gegevens Gemeente Odoonr Sectie B Perceelnummer 4081 Oppervlakte 1120 m² Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie B Perceelnummer 4084 Oppervlakte 820 m² Kadastrale gegevens Gemeente Odoorn Sectie B Perceelnummer 3930 Oppervlakte 48 m²

Video's

Plattegronden

Valtherweg 38 in Exloo 7875 TB Valtherweg 38 in Exloo 7875 TB Valtherweg 38 in Exloo 7875 TB Valtherweg 38 in Exloo 7875 TB Valtherweg 38 in Exloo 7875 TB Valtherweg 38 in Exloo 7875 TB Valtherweg 38 in Exloo 7875 TB

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.