Huis Makelaardij

Hoofdstraat 59
7875 AB Exloo
Tel: 0591-548182
info@makelaarhuis.nl
Driemolenslaan 45, 9649 ER Muntendam Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Driemolenslaan 45 in Muntendam 9649 ER

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden gemoderniseerde HOEKWONING met carport, stenen fietsschuurtje besloten tuin met terras en tuinberging op 175 m2 eigen grond. Deze gezellige eindwoning, grenzend aan ruime parkeergelegenheid en viswater (Medenerdiep). Op loopafstand van de dorpskern van het gezellige Muntendam met haar vele voorzieningen zoals een ruim winkelaanbod, scholen, zwembad, en actieve sportverenigingen. Muntendam heeft 4500 inwoners en ligt aan de N 33 met gemakkelijke aansluiting A7. Hemelsbreed 22 km van de stad Groningen, 15 km Winschoten, 38 km Assen en grenst aan Veendam.

INDELING
Begane grond:
Hal/ entree, Toilet (modern met wandcloset), Ruime woonkamer (25m2) met vloerverwarming en Tuindeur en tuingericht.
Keuken (semi open) netjes met inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast, vrizer, combi-magnetron enz.

1e verdieping:
overloop met 3 slaapkamers (9,12,15 m2) met laminaatvloeren; badkamer.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met bergruimte en 4e slaap (zolder) kamer

INFO:
- Eigen CV combiketel Nefit 2012
- Dubbele beglazing
- Beneden vloerverwarming
- Ouderslaapkamer met airco

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 139.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-06-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Muntendam Sectie B Perceelnummer 4118 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom