Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Boetseweg 22 in Roswinkel 7895 AV

Boetseweg 22

7895 AV Roswinkel
Vraagprijs € 439.500,- k.k.

Omschrijving

Deze prachtige monumentale woonboerderij staat historisch bekend als het 'SCHULTEHOES.' Het behoort tot een van de meest karakteristieke gebouwen van weleer in deze streek. Dit prima onderhouden woonobject met bijbehorende verblijfsruimten, biedt ook gelegenheid voor meerdere recreatieve doeleinden en groepsaccommodatie. Daarnaast is het uiteraard bij uitstek geschikt als locatie voor 'bed- and...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 481 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtige monumentale woonboerderij staat historisch bekend als het 'SCHULTEHOES.' Het behoort tot een van de meest karakteristieke gebouwen van weleer in deze streek. Dit prima onderhouden woonobject met bijbehorende verblijfsruimten, biedt ook gelegenheid voor meerdere recreatieve doeleinden en groepsaccommodatie. Daarnaast is het uiteraard bij uitstek geschikt als locatie voor 'bed- and breakfast'. De opstallen staan op een grote kavel eigen grond van maar liefst 10.695m² en is grotendeels op de zon gericht. Oorspronkelijk was de Boetseweg de zogenaamde bewoningsas van Roswinkel en later is de bebouwing westwaarts opgeschoven, dit maakt deze landelijke ligging langs de dorpskern mogelijk. Bent u geïnteresseerd in de eventuele mogelijkheden om het pand te gaan gebruiken? Schroom niet en kom langs voor een bezichtiging, u kijkt echt uw ogen uit!!  Het pand is op dit moment geregistreerd als beschermd monument in de zin van de gemeentewet.

INDELING
Begane grond (woongedeelte):
Hal/entree (ca.11m²); ruime woonkamer met authentieke schouwhaard (ca.40m²); living met 1ste slaapgelegenheid voorzien van gas kachel, vaste kasten en bedstede; separate 2e slaapkamer/opkamer met trapje naar de kelder (ca.13m²); royale woonkeuken c.q. verblijfsruimte van (ca.40m²); hal/doorloop naar de zon-gerichte woonkeuken , welke door de originele stalramen en dakramen een heerlijk, vrij gevoel geeft, tevens voorzien van een houtkachel (ca.46m²); 3e slaapkamer (ca.17m²); prachtige, royale verblijfsruimte / 't deel met daarin verschillende sanitaire voorzieningen, waaronder 2 badkamers en 2 separate toiletten (ca.220m²); 2 stalruimten (resp. ca.12m² en ca.60m²); 2 extra vertrekken/bergruimten (ca.18m² en ca.24m²); opgang naar boven.

1e Verdieping:
Trapopgang met overloop; 5 slaapvertrekken. (ca.8m², ca.9m² ca.9m², ca.14m² en ca.18.5m²); goed te bereiken, grote bergzolder boven het voorhuis (ca.42m²)

Zolder:
Berging (ca.91m²)

Opstallen: vrijstaande schuur met garage (ca.44m²) en aangebouwde carport (ca.16m²); vrijstaande houten tuinhuisje (ca.20m²); vrijstaande houten paardenschuur (ca.9m²). Houten tuinhuisje/bergschuur. ruime houten sta-caravan, met mogelijkheid voor overnachting gasten.

INFO:
- prachtige ligging omringd door keurig aangelegde tuinen met meerdere zitjes/terrassen.
- zeer geschikt voor recreatieve bedrijfsvoering en/of dubbele bewoning.
- Beschikt over een ruime deel.
- omgeven door bossen en biedt daarbij veel privacy.
- beschikt over een vergunning voor een (mini-) camping.


*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 481 m² Perceeloppervlakte 10695 m² Overige inpandige ruimte 352 m² Externe bergruimte 73 m² Inhoud 4105 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VUW 24-28 Solide (Gasketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 4500 m² (90.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en inpandig, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie AA Perceelnummer 859 Oppervlakte 10695 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Boetseweg 22 in Roswinkel 7895 AV Boetseweg 22 in Roswinkel 7895 AV Boetseweg 22 in Roswinkel 7895 AV Boetseweg 22 in Roswinkel 7895 AV Boetseweg 22 in Roswinkel 7895 AV Boetseweg 22 in Roswinkel 7895 AV Boetseweg 22 in Roswinkel 7895 AV

Download PDF

360° Foto's

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring