Omschrijving
Hierbij bieden wij aan deze charmante VRIJSTAANDE woning op een uniek groot perceel (1.832m2 eigen grond) midden in de dorpskern van Borger aan de Molenstraat 29!Als u deze woning in het echt komt bekijken proeft u direct de sfeer en warmte wat deze woning te bieden heeft, met de grenenvloerdelen, de houtkachel en de landelijke woonkeuken voelt u zich direct thuis.
Het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Hierbij bieden wij aan deze charmante VRIJSTAANDE woning op een uniek groot perceel (1.832m2 eigen grond) midden in de dorpskern van Borger aan de Molenstraat 29!Als u deze woning in het echt komt bekijken proeft u direct de sfeer en warmte wat deze woning te bieden heeft, met de grenenvloerdelen, de houtkachel en de landelijke woonkeuken voelt u zich direct thuis.
Het multifunctioneel bijgebouw met volwaardige keuken, zolderverdieping en overstek is de perfecte toevoeging aan het geheel en biedt mogelijkheid tot bijvoorbeeld praktijk aan huis en/of een gastenverblijf.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet. De hal is zo groot dat deze kan worden gebruikt als thuiswerkplek/kantoorkamer. De gezellige woonkamer met de sfeervolle schouw met houtkachel, veel raampartijen en de karakteristieke erker geeft daarnaast toegang tot de kelder en de verdieping. De eetkeuken is voorzien van openslaande tuindeuren en biedt mogelijkheid voor een grote eettafel. De landelijke keukenopstelling past goed in het geheel. De bijkeuken/tevens achter entree is voorzien van hondendouche en wasmachine- en droger aansluiting.
1e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met twee ruime slaapkamers, waarvan beiden met vaste kasten, separaat toilet, walk-in-closet (kleine kamer) en een badkamer voorzien van dakkapel met kunststofkozijnen.
Buiten:
Het multifunctioneel bijgebouw staat direct naast het huis, het voormalige transformatiehuisje is van steen en kan worden gebruikt als eigen berging. Daarnaast zijn er achter in de tuin nog opstallen zoals een royale overkapping met buitenkeuken en een schuilstal.
Extra informatie:
- Plat dak keuken is vernieuwd in 2022 met isolatie en witte EPDM
- Houtenkozijnen grotendeels gerenoveerd en voorzien van HR++ glas
- Meterkast is uitgebreid naar 3-fasen voor elektrisch laden
- Perceel 5377 is in bruikleen
*Let op! Het energielabel betreft een oud label en zal hoogstwaarschijnlijk verbeteren bij opnieuw aanvragen.
Is uw interesse gewekt? Neem dan gauw contact op met ons kantoor voor een uitgebreide en vrijblijvende bezichtiging door makelaar Alex Huis!
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.769,84
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
1832 m²
Externe bergruimte
37 m²
Inhoud
494 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
04-11-2031
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borger
Sectie
F
Perceelnummer
5188
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borger
Sectie
F
Perceelnummer
5333
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borger
Sectie
F
Perceelnummer
5420
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borger
Sectie
F
Perceelnummer
5449
Oppervlakte
945 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borger
Sectie
F
Perceelnummer
3918
Oppervlakte
409 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.