De Stobbe 1

Omschrijving

STARTES EN JONGE GEZINNEN OPGELET!

Deze keurig onderhouden, eengezinswoning staat op een leuke hoek-locatie en beschikt over een carport en vrijstaande stenen berging. Deze leuke, betaalbare starterswoning biedt voldoende woonruimte, zelfs voor een compleet gezin. Het geheel is gelegen op een royale locatie in een rustige woonomgeving. De onderhoudsvriendelijke tuin die is gesitueerd op het noordwesten, waardoor het plaatsen van zonnepanelen een optie is.

Nieuw-Weerdinge is een Veenkoloniaal dorp ten noordoosten van het zanddorp Weerdinge. Nieuw-Weerdinge heeft vele faciliteiten in eigen dorp, zoals een bank, fietsenwinkels, supermarkt, café-restaurant, bloemist en meubelzaken. Verder in het dorp zitten o.a. slagers, een bakkerij, snackbars en garages. De locatie, nabij Emmen en met goede verbinding naar Ter Apel en Stadskanaal, biedt een mooie combinatie van wonen en werken in de grensstreek tussen Groningen en Drenthe. 

Indeling:
Entree/hal met opgang naar boven, hangend toilet voorzien van fonteintje en meterkast (ca.10m²); ruime, tuingerichte woonkamer (ca.28m²); halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur (ca.6m²); bijkeuken welk beschikt over een wasmachine aansluiting (ca.6m²); en overkapping/carport met parkeermogelijkheid (ca.38m²).

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop (ca.4m²); 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien van inbouwkast (resp. ca.6m², ca.11m² en ca.16m²); hangend toilet; badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel (ca.3,5m²).

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken overloop; CV-ruimte (ca.3m²); zolderruimte/slaapgelegenheid (ca.9m²).

Info:
- Energielabel C, met verschillende mogelijkheden tot verduurzaming.
- Overkapping/carport op eigen terrein
- Nefit combi CV-Ketel (ca.2014)

Heb je interesse in deze hoekwoning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

LET OP!
Deze woning wordt verkocht met de zogenaamde "niet-zelfbewoners" clausule. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.366,34 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 280 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-01-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (7.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 37 m² (931 bij 401) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmen Sectie N Perceelnummer 390 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties