Omschrijving
LET OP! U bent van harte welkom op de kijkochtend van aanstaande vrijdag 29 maart 2024 tussen 10:00 uur en 13:00 uur! Graag verzoeken wij u om uw aanwezigheid kenbaar te maken via de telefoon of per mail.Deze leuke, goed onderhouden 2- onder 1 kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving van de wijk ''De Langhieten''. Deze buurt kenmerkt zich door zijn diversiteit aan...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
LET OP! U bent van harte welkom op de kijkochtend van aanstaande vrijdag 29 maart 2024 tussen 10:00 uur en 13:00 uur! Graag verzoeken wij u om uw aanwezigheid kenbaar te maken via de telefoon of per mail.Deze leuke, goed onderhouden 2- onder 1 kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving van de wijk ''De Langhieten''. Deze buurt kenmerkt zich door zijn diversiteit aan woningen en is zeer geliefd bij met name jonge gezinnen met kinderen. Deze rustige straat met, uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt voor spelende kinderen een geweldige omgeving.
Odoorn beschikt over veel voorzieningen zoals een grote supermarkt, warme bakker en een basisschool, volop horeca, een bibliotheek, huisarts, een tandarts etc. zijn aanwezig. Op sportief gebied biedt het dorp en de omgeving uitgebreide mogelijkheden, met bijvoorbeeld een tennisbaan, voetbalveld en het openlucht-bosbad in Exloo (ca. 2km). Vanwege de nabijgelegen autoweg N34, is Odoorn goed bereikbaar van en naar Emmen, Assen en Groningen. De verbinding met deze plaatsen is middels openbaar vervoer ook prima geregeld.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en opgang naar boven (ca.6m²); hangend toilet (ca.2m²); badkamer met inloopdouche en vernieuwd in 2020 (ca.3m²); knusse woonkamer (ca.15m²); open L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en kookeiland (ca.25m²); bijkeuken (ca.8m²), voorzien van de nodige aansluitingen en voldoende kastruimte; doorloop naar de aangebouwde garage (ca.13m²).
1e Verdieping:
Overloop (ca.4m²); 3 ruime slaapkamers (resp. ca.6m², ca.11m² en ca.13m³) en toegang naar de zolder.
2e Verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderberging
Extra info:
- 28 zonnepanelen in eigendom (ca.2023).
- Energielabel A+
- Remeha Avanta Combi CV-Ketel (ca.2016) en HR Solar zonneboiler (ca.2023)
- Rustige kindvriendelijke omgeving.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.333,33
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
448 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
22-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Zonneboiler
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m² (15.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
13 m² (489 bij 285)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Odoorn
Sectie
K
Perceelnummer
1254
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.