Omschrijving
DIERENLIEFHEBBERS OPGELET UNIEK OBJECT!!Hierbij bieden wij aan Leemdijk 26 te Smilde.
Heeft u altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met een landelijke ligging en een zeer groot perceel? Dan is dit uw kans!
Dit goed onderhouden levensloopbestendig landhuis, gebouwd in 1997, biedt u veel ruimte in én om het huis. Het perceel beschikt onder andere over...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
DIERENLIEFHEBBERS OPGELET UNIEK OBJECT!!Hierbij bieden wij aan Leemdijk 26 te Smilde.
Heeft u altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met een landelijke ligging en een zeer groot perceel? Dan is dit uw kans!
Dit goed onderhouden levensloopbestendig landhuis, gebouwd in 1997, biedt u veel ruimte in én om het huis. Het perceel beschikt onder andere over een vrijstaand chalet met overkapping, dubbele garage met aansluitende paardenstallen, een paardenbak met verlichting en ca. 1,7 hectare weidegrond met omheinding. Daarnaast zijn er nog vele andere bijgebouwen, zoals het gerenoveerde kantinegebouw, die naar eigen wens ingericht en gebruikt kunnen worden en bestaat er de mogelijkheid voor het exploiteren van uw eigen mini-camping.
Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging, want in het echt heeft de woning nog zoveel meer te bieden.
INDELING
Begane grond
U komt binnen via de overdekte entree in de hal met meterkast, toilet en de trapopgangen naar de verdiepingen en de kelder. Vanuit de hal bereikt u de keuken met grotendeels vernieuwde inbouwapparatuur en heeft u een vrij uitzicht over de tuin en weilanden richting Smilde. Wanneer u doorloopt bereikt u de serre en de woonkamer die voorzien is van een houthaard. Daarnaast treft u op de begane grond een ruime slaapkamer met vaste kasten en de badkamer en-suite voorzien van douche, toilet, wasbak en infrarood sauna. Via de bijkeuken, die over een wasmachineaansluiting beschikt, komt u in de (achter)tuin met riante vijver, de kippenren en bij de weilanden.
Eerste verdieping
U neemt de trap naar de verdieping en komt op de ruime overloop met enorme vide. Vanuit hier kijkt u uit over de landerijen richting Appelscha en ziet u de uitkijktoren op de Bosberg in het Drents-Friese Wold. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Vanuit één van de slaapkamers is de bergzolder te bereiken via een vlizo trap. Hier is ook de CV-opstelling.
Kelderruimte
Via de centrale hal neemt u de vaste trap naar de droge en afgewerkte kelderruimte.
LIGGING
Dit landhuis is gelegen aan de Leemdijk in het buitengebied tussen de dorpskernen van Smilde en Appelscha. Vanaf de locatie zijn zowel de prachtige natuurgebieden van het Nationaal Park Drents-Friese Wold, het natuurmonument Fochteloërveen, het Hijkerveld, het Nationaal Park Dwingelderveld als de dagelijkse voorzieningen van het dorp Smilde uitstekend te bereiken.
In een straal van 30 minuten bent u in Assen, Drachten of Meppel en binnen één uur in de grote steden zoals Groningen, Leeuwarden en Zwolle.
INFO
- landelijk gelegen
- 25.175 m² grond met heel veel privacy
- uiterst geschikt voor het buitenleven en (zakelijke) bedrijvigheid
- geschikte (thuis)werklocatie met goede bereikbaar
- 4 slaapkamers, 3 toiletten, 2 badkamers
- levensloopbestendig
- airconditioning woonkamer en slaapkamer boven
- eigen watervoorziening (grondwater pomp)
- glasvezelaansluiting
- laadpaalvoorziening
- volledig geïsoleerd en 24 zonnepanelen
- vloerverwarming
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.188,12
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
202 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
25175 m²
Externe bergruimte
154 m²
Inhoud
815 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Inloopdouches, Sauna, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-10-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
83 m² (1392 bij 598)
Parkeer capaciteit
5
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
SMILDE
Sectie
c
Perceelnummer
3068
Oppervlakte
9655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Smilde
Sectie
C
Perceelnummer
3069
Oppervlakte
4200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Smilde
Sectie
C
Perceelnummer
3070
Oppervlakte
11320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.