Grote Borg 11

Omschrijving

Dit is weer zo'n mooie kans om rustig te kunnen wonen in Stadskanaal. In de door veel groen gekenmerkte en relatief jonge wijk 'de Borgen' prijkt deze prima onderhouden 'vrijstaande' woning van het type semi-bungalow. Het staat aan de linkerzijde geschakeld middels de aangebouwde garage. Er is de mogelijkheid om te slapen op de begane grond en het ligt gelegen op een voldoende ruim perceel van ca. 465m² eigen grond. De woonwijk 'De Borgen' is gelegen aan de oostzijde van het mooie Stadskanaal en grenst aan het sport-en recreatiepark 'Pagedal' met op korte afstand van alle benodigde voorzieningen en het centrum. 

INDELING:
Begane grond
Ruim opgezette hal/entree met vide naar boven en meterkast en bergruimte, toilet met fonteintje (totaal ca.13m²); kantoor of slaapkamer op de begane grond (ca.12m²). Royale woonkamer (ca.45m²) met veel lichtinval en zongerichte zithoek, voorzien van schuifpui richting de achtertuin. Moderne en complete open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.25m²). Bijkeuken met achterentree (ca.12m²), beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt doorgang naar de aangebouwde garage. De begane grond is overigens gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop met twee ruime inloop-bergkasten; drie slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over bergkasten in de schuine wand. (resp. ca.9m², 10m² en 19m²); badkamer met douchecabine en ligbad (ca.6m²).

2e Verdieping:
middels een vlizotrap te bereiken bergzolder (ca.11,5m) over de volle lengte van de woning (ca.8m²)

Buiten:
Een prachtige ruime en goed onderhouden tuin gelegen op het zuidwesten. Besloten ruim terras aan de achterzijde waar het uitermate fijn vertoeven is. De woning is voorzien van een grote oprit met mogelijkheid voor meerdere auto’s en een ruime aangebouwde stenen garage (ca.25m²). 

Bijzonderheden:
• Woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
• Prachtige locatie in de wijk de Borgen, gekenmerkt door veel rust en groen.
• volop gelegenheid voor het plaatsen van zonnepanelen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 414.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.438,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 465 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 741 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace-Matic (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (10.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (789 bij 313) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie B Perceelnummer 6446 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties