Valreep 7

Omschrijving

Dit is uw kans om royaal en comfortabel te blijven wonen in het mooie Stadskanaal! Dit ruime en luxe uitgevoerde appartement beschikt over 2 slaapkamers en een heerlijk terras op het zuiden. Het complex ‘Waterpoort 2’ is gelegen in de prachtige woonwijk ´Waterland´ en staat ook direct aan het water. Het geheel is gelegen op loopafstand van het centrum van Stadskanaal en vanuit de woonkamer heeft u een mooi en natuurlijk uitzicht over het naastgelegen water en de groene omgeving.

Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, met een ruim zicht op de naastgelegen waterpartij, in het complex ´Waterpoort 2´. Het heeft de beschikking over een aanpandige berging, welke via de hal naar buiten is te betreden. Er bevinden zich meerdere parkeerplaatsen op het eigen terrein en er is een siertuin aangelegd bij het complex met terras aan het water. Het beschikt zelf over een kleine aanlegsteiger voor een vaartuig. Het totale appartementencomplex bestaat uit 6 appartementen. De bijdrage VVE betreft totaal €220,00 per maand, waarin opgenomen o.a. complex- en tuinonderhoud, opstal- en glasverzekering, schoonmaak algemene ruimten, glazenwassen, energiekosten algemene ruimten.

INDELING
Ruime entree (ca.20m²) met meterkast; luxe toilet (wandcloset); ruime en lichte woonkamer met diverse zitgedeelten (ca.49m²) met eiken vloerdelen en een tuindeur naar het balkonterras (deels overdekt); separate keuken met een moderne, aangebouwde opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (ca.10m²); 2 slaapkamers (resp.ca.7m² en 10m²); zeer ruime badkamer met inloopdouche, 2e wandcloset en wastafel (ca.8m²); CV-/werkkastruimte, royale wasruimte/bergruimte (ca.4m²), aanpandige berging/schuur (ca.3m²) vanaf buiten te betreden.

INFO:
- Het complex is in 2004 gerealiseerd en uiteraard volledig geïsoleerd.
- Voorzien van intercom/video-installatie.
- Aan de voorzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.099,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 220,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 397 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 220,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Onstwedde Sectie B Perceelnummer 11414 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties